L’art. 1, c. 74, legge 29 dicembre 2022, n. 197 (legge di bilancio per il 2023) ha prorogato al 31 dicembre 2023 le agevolazioni per gli acquirenti di “prime case” di abitazione (in possesso cioè dei requisiti di cui alla nota II-bis all’art. 1, Tariffa Parte I, allegata al T.U. Imposta di Registro) che:
- abbiano meno di 36 anni e non li compiano nel 2023 (quindi i nati dal 1° gennaio 1988 in poi);
- abbiano un indicatore ISEE, calcolato ai sensi del Decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013,n. 159, inferiore ai 40.000 Euro.
In estrema sintesi, le agevolazioni consistono in:
- Esenzione da imposta di registro, ipotecaria e catastale per l’acquisto dei beni agevolabili;
- Credito di imposta corrispondente all’IVA pagata se si acquista da costruttore;
- Esenzione da imposta sostitutiva dovuta per il mutuo concesso per l’acquisto della “prima casa”.
Lo Studio è a disposizione per qualsiasi chiarimento al riguardo.
Studio Notarile Associato Gambacorta
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